公開日：2022/01/18
カテゴリー：売却エピソード
ご契約までのエピソード
今回ご紹介する売却エピソードは、福井市成和一丁目にある分譲中古マンション「ビブレ成和」についてです。
ビブレ成和は国道８号線や北陸道「福井ＩＣ」へのアクセスがとっても便利なことに加え、大型ショッピングストア「パリオ」や総合病院「済生会病院」も近いことから、とても人気のあるマンションの１つです。
今回の売主様は不動産会社様でしたが、訳あって広告に載せることができたいため、なかなか買主様が見つからずに困っておりました。
ちょうどそんなときに弊社の「客あり」チラシをご覧になったようで、電話をくださました。
〇〇不動産の〇〇です。
マンションクリエイトさんにお客さんいたら、ぜひご紹介ください。
ありがとうございます！
すぐにご紹介できるお客様がいますので、案内させていただきますね。
弊社には福井市で中古マンションを購入したい会員様が７０組以上いらっしゃいます。
その中に「ビブレ成和」を希望されている会員様がいらっしゃいましたので、さっそくお電話しました。
ずっと探されていたビブレ成和が出ましたよ！
しかも分譲ガレージ付きです。
今度の日曜日に主人と一緒に見せていただけますか？
中も広いですし、空室ですから、ゆっくりご覧ください。
よかったらお子様やおじいちゃん、おばあちゃんも一緒にどうぞ。
弊社は買主様のご案内時に１００％の力を注ぎます！
初めての案内で購入の８割が決まりますので、ご家族やご両親みんなで見ていただいた方が良い場合があります。
そして一人一人と名刺を交換し、物件に対するご家族の心配や不安をその場で解決させていただくことでお話がまとまりやすくなります。
買主様が１人では決断しきれないタイプの場合は、周りの同意や賛成が「購入決断」に踏み切るキッカケとなるのです。
日当たりも良くて気に入りました。
雪や雨の日でも安心ですし、空いているスペースは倉庫としても利用できますからね。
分譲ガレージが付いてこの金額なら高くないかもしれません。
さらに今回は売主様が不動産会社ですので、住宅ローン控除期間が１３年と３年伸びるだけでなく、すまい給付金の支給対象であったり、引渡し後２年間の契約不適合責任を負ってもらえるなど、様々な特典も付いています。
買わないと損ですよ！
実はこの買主様、もともとは「賃貸マンション」希望でお問い合わせをしてこられたお客様でした。
弊社はマンション売買専門ですので賃貸物件を取り扱っていませんが、お客様と話をするうちに＂それって借りるよりも買う方が良いですよね？＂となり、賃貸から売買に変更されたのです。
このように何も分からないまま「自分には賃貸の方が合っている」と思い込んでいる方が意外と多く、説明させて頂くと売買に変更されるケースは多々あります。。
という訳で、「ビブレ成和」をとても気に入った買主様はその場で申込書を書かれ、後日無事に売買契約を締結してくださいました。
ポスティングチラシについて
今回はこのようなチラシをポスティングさせていただきました。
マンション情報
【ビブレ成和】
福井市成和一丁目２０６番地２１
お問い合わせ
不動産の売却をお考えの方は、マンションクリエイトまでお気軽にお問い合わせください。
マンションクリエイトは、福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。
過去４００件以上の中古マンション売買に携わってきたプロが、誠心誠意、対応させていただきます。
