公開日：2021/12/28
カテゴリー：売却エピソード
ご契約までのエピソード
今回は福井市開発４丁目に建つ人気の分譲中古マンション「タワーグランデCHA」の高層階２LDKの売却に関するエピソードです。
タワーグランデCHAは福井で初めてとなる免震構造分譲マンションで有名なマンションです。
免震構造のマンションは震度７クラスの巨大地震に対しても揺れが少なく、建物にかかる負担を軽微に済ますほどの威力を発揮します！
近年災害が多くなったことから特に注目を集めているマンションであり、弊社の会員様の中にもタワーグランデCHA限定で購入希望されている方が多数いらっしゃいます。
そして「広さ・間取・金額」が合えば、ほんの数日で決まってしまうほどです。
希望される会員様が３組いらっしゃるので、定期的にポスティングしていたところ、売主様から売却相談のお電話をいただきました。
どうされましたか？
ただ、これからハウスメーカーを探していく段階なので、マンションがもし売れたとしても引き渡しできるのが１年後位になると思うんですが、こんな状態でもお客様を紹介してもらえるのでしょうか？
もちろん大丈夫ですし、むしろ早くから売却活動を始めた方が売主様にとってもメリットが高いんですよ！
なぜですか？
弊社にはタワーグランデCHAを希望される会員様が既におりますので、１年後の引渡しを条件としても全然売る事ができます。
売主様にとっても、早く買手が見つかって先に売買契約だけ交わしておけば気持ち的にも楽でしょうし、安心して次の新築戸建ての方に力を注げますよね！ (^^♪
今現在タワーグランデCHAの２LDKは市場に売り出されてなく、その上購入希望者が３組もいらっいますから、このタイミングを逃す手はありません！
高く売れるチャンスだと思いますよ！
査定訪問させていただきましょうか？
それでしたら査定をお願いします。
後日 お部屋を見させていただいたところ、私が見ても好印象を持ちました。
お部屋がとてもキレイ、そして高層階ということもあって眺望や日当たりも抜群。
新築時の分譲価格よりも高額な査定額を出させていただきました。
売主様も大喜びです！
さっそくタワーグランデCHAを希望される会員様にご連絡をしたところ、次の日には内見が決まりました。
窓からの景色もいいし、陽も入ってお部屋が明るいし、悪いとこないですね！
ただしお電話でもお伝えした通り、お引き渡しは１年後になりますよ。
買います！！
こうしてその場で買主様からは満額にて購入申込をいただき、２週間後には売買契約を無事に締結することができました。
中古なのに新築時の価格よりも高く売れるなんて思ってもいなかったのでビックリしました！
これで気持ちも楽になりました。
お役に立てて良かったです。(^^♪
いま新築戸建てへの住み替えを計画中で、所有するマンション売却時期についてお悩みがある売主様がいらっしゃいましたらぜひ弊社「マンションクリエイト」にご相談ください。
中古マンションを高く売る時期（タイミング）は「マンション市場の動向」と「需要と供給のバランス」が大変重要です。
弊社はいつも、そういった観点から売却時期のアドバイスや売却査定の推移をご説明させていただいております。
ポスティングチラシについて
今回はこのようなチラシをポスティングさせていただきました。
マンション情報
【タワーグランデCHA】
福井市開発４丁目１１１番地
お問い合わせ
不動産の売却をお考えの方は、マンションクリエイトまでお気軽にお問い合わせください。
マンションクリエイトは、福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。
過去４００件以上の中古マンション売買に携わってきたプロが、誠心誠意、対応させていただきます。
