公開日：2021/12/07
カテゴリー：売却エピソード
ご契約までのエピソード
今回は福井駅からも徒歩圏内、県庁お堀の近くに建つ人気の分譲中古マンション「プレミスト大手さくら通り」（中層階３LDK）の売却に関するエピソードです。
売主様はこちらのお部屋に入居中でしたが、弊社のポスティングチラシをご覧いただいて売却査定依頼をくださいました。
令和２年５月にオープンしたばかりの会社です。
（笑）
ご心配でしたらすぐにご紹介・ご案内させていただく事も可能ですよ。
このとき弊社はオープンして間もない会社で、福井市内でも不動産会社としての知名度はほとんどありませんでした。
しかし査定以外にもいろいろなお話で盛り上がり、信頼していただき、そして専任で売却依頼をいただくことができたのです！！
まだ半年以上先なんだけど、それでも売れるもんなの？
買主様には時期をご相談し、ご案内・ご提案していきますので大丈夫ですよ。
弊社の会員様の中に「プレミスト大手さくら通り」を希望し、ずっと待っておられた方がいらっしゃいました。
そこで物件が売りに出されたことをさっそくご案内しました。
内見とても楽しみにしてます。
家族全員でお伺いしてもいいですか？
ご案内中はゆっくりご覧いただけます様、売主様もご配慮いただけるそうなので、１時間でも２時間でも好きなだけご覧ください！（笑）
こうして無事に買主様をご案内させていただきました。
物件内でのお話もとても盛り上がり、結果１時間３０分ほどの内見＆ご説明となりました。（笑）
物件の内見案内の際には 買主様にリラックスして見てもらえる環境や雰囲気作りがとても重要です。
買主様の顔色・雰囲気・要望度にあった「少し控えめでいて」「押すところは押す」営業を心がけています。
これは私自身が長年マンション営業に携わってきたからこそ感じる＂微妙な駆け引き＂なんでしょうね。（笑）
不思議とこの買主様は購入されるか？まだ購入はされないのか？が分かってしまうんです。
こうしてびっくりするほど早いタイミングで売買契約が交わされ、買主様には６ヶ月以上お待ちいただいた上で、物件引渡しを終えることができました！！
ちなみに、早く決まったということは「実は安かったんじゃない？」と思われる売主様もいるかもしれません。
しかし弊社のモットーは「価値ある不動産を、価値ある価格で売買する」ことです。
マンションの価値や価格は売主様と買主様が決められるものです。
＂お互いご納得できて、良かったと思える取引価格は、価値ある売買＂なのだと思っております。
ポスティングチラシについて
今回はこのようなチラシをポスティングさせていただきました。
マンション情報
【プレミスト大手さくら通り】
福井市大手二丁目２２－３０
お問い合わせ
不動産の売却をお考えの方は、マンションクリエイトまでお気軽にお問い合わせください。
マンションクリエイトは、福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。
過去４００件以上の中古マンション売買に携わってきたプロが、誠心誠意、対応させていただきます。
